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부동산/분양정보

우암동 헤링턴마레 분양정보 분양가 입지분석 청약

지혜___ 2023. 11. 28. 19:52

우암동 헤링턴마레의 분양이 시작되었습니다. 분양 실적이 크게 좋지 않은 실정인데요. 곧 엑스포가 발표되면 분위기가 역전될지 미지수입니다. 우암동 헤링턴마레의 분양정보 분양가 입지분석 등 전체적으로 알아보겠습니다.

우암동 헤링턴마레 사업개요

위치 : 부산광역시 남구 우암동 198 3번지 일원
용적률 : 280.71㎡
건페율 : 19.75㎡
규모 : 지하5층, 지상1층 ~ 36층
동수 : 17개동
세대수 : 총 2,205세대 (일반분양 1,382세대)
타입 : 59㎡ , 73㎡ , 84㎡

세대수가 꽤 많은 편입니다. 총 2,205세대 중 일반분양은 1,382세대 정도 시행됩니다. 최고 층수는 36층으로 높은 편이며 동수는 17개동으로 동수도 많은 편입니다. 대단지에 속하는 아파트 중 하나입니다.

우암동 대연동 일대는 현재 천지개벽중입니다. 헤링턴 마레 뒤편으로 두산위브오션시티가 분양되었고 그 반대편으로 대연 디아이엘도 완판되었습니다. 2026년 ~ 2027년이 되면 부산 도심 속 신도시로 크게 뒤바뀔 것으로 전망됩니다.

헤링턴마레 입지

오션뷰 아파트

바다가 근접해있는 오션뷰 아파트입니다. 주변은 북항 재개발로 한창인데요. 북항이 재개발 되어 일대가 변화하면 헤링턴 마레는 큰 수혜를 입을 단지 중 하나가 됩니다. 101동 ~ 104동은 완전 오션뷰라 인기가 많습니다. 대부분 조합원이 선점하였으며 일부는 남아있는 것으로 보여집니다.

초품아

가까운 거리에 성천 초등학교가 위치해있습니다. 도보 5분도 채 안걸리는 거리입니다. 중학교와 고등학교는 조금 멀어도 되지만 초등학교는 가까워야하는데요. 도보 5분권에 초등학교가 위치하는 헤링턴 마레는 초품아 아파트라고 할 수 있겠습니다.

뿐만 아니라 단지내 어린이집이 생길 예정이라 유아기 아동이 있는 분들에게도 좋을 아파트입니다.

헤링턴마레 단지 배치도, 세대수

헤링턴마레는 전용면적 59, 73, 84로 구성되어있으며 59와 84에는 테라스 타입도 있습니다. 일반분양 예정 세대수는 59와 84의 개수가 비슷합니다.

전체적으로 남서, 남동향 방향의 아파트이며 101동 ~ 104동쪽이 오션뷰입니다.

헤링턴 마레 커뮤니티

커퓨니티는 총 4가지 컨셉으로 준비되어있습니다.

입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 준비되어있습니다. 헤링턴 마레의 가장 큰 핵심 커뮤니티는 실외 수영장입니다.

오션뷰를 배경으로 한 인피니티풀이 정말 환상적일 것으로 예상됩니다.

자세한 커뮤니티 시설 정보는 헤링턴마레 홈페이지를 참고하세요.

헤링턴 마레 평형 정보

59A 타입

59B 타입

59C 타입

59T 타입

73 타입

84A 타입

84B 타입

84C 타입

84T 타입

헤링턴 마레 분양가

59 타입 : 5억 ~ 6억 3천만원 사이 (테라스형 포함)
73 타입 : 6억 ~ 6억 8천만원 사이
84 타입 : 7억 ~ 8억 5천만원 사이 (테라스형 포함)

자세한 분양가는 헤링턴마레 공급정보에서 확인하세요.

우암동 헤링턴 마레는 평당 2150만원정도의 분양가로 나왔습니다. 시장에서는 다소 비싸다는 의견인데요. 오션뷰라는 큰 강점을 가진 아파트이며 북항 재개발의 수혜단지이기 때문에 초강수를 띄운 것으로 보입니다.

계약시에는 1,000만원만 있으면 되며 30일 이내에 나머지 계약금을 치루면 된다고 합니다. 중도금이 무이자라 이자 부담이 없겠으며 다양한 경품행사를 진행하고 있습니다.

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