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에코델타시티는 나라에서 주관하는 신도시 조성사업입니다. 현재 부산 명지가 잘 구성되어있는 것을 보면 에코델타시티의 미래도 밝다고 할 수 있겠는데요. 그런 에코델타시티에서 디에트르 그랑루체 분양을 곧 시작한다고 합니다. 분양정보와 입지분석 분양가 등 알아보겠습니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 사업개요
- 위치 : 부산광역시 강서구 에코델타시티 공동 13블럭
- 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 14층
- 동수 : 27개동
- 세대수 : 1,470세대
- 주차대수 : 2,443대 (세대 당 약 1.7대 / 근린생활시설 주차대수는 제외함)
- 아파트 타입 : 59㎡, 84㎡, 110㎡
- 시공사 : 대방건설(주)
세대수 1,470세대로 대단지 아파트입니다.
가장 좋은 점은 주차대수라고 할 수 있는데요. 신도시 특성상 대중교통이 다소 불편하기 때문에 집에 차가 1대는 필수적으로 있을 것입니다. 주차대수 1.7대면 넉넉히 주차할 수 있는 대수입니다. 밤늦게 들어와도 주차할 곳이 있는 아파트는 정말 좋은 아파트에요.
아파트 타입은 3가지 타입으로 구성되며 가장 수요가 많은 3타입으로 만들어집니다.
최고 층은 14층으로 층수가 그렇게 높지 않습니다. 대신 동수가 27개로 많은 편입니다.
에코델타시티 디에트르 그랑루체 입지분석
부산 에코델타시티 디에트르 그랑루체의 위치입니다. 에코델타시티 부지 중 가장 위에 위치해있습니다.
교통
부전-마산 복전전철이 많이 가까운 아파트가 되겠습니다. 부전마산선은 현재 10년정도 공사를 진행중이며 현재 98%의 공정률을 이루고 있습니다. 중간에 한번 붕괴사고가 있어 공사가 지연되어 다소 오래걸리고 있는데요. 그래도 10년 정도 했으니 끝이 보인다고 할 수 있겠습니다. 부전 마산선이 완공되면 부산 서면이 가까이에 위치한 부전동에 30분 정도면 갈 수 있을 것으로 보입니다. 디에트르 그랑루체는 전철이 가까워서 좋은 아파트입니다.
학군
디에트르 그랑루체의 블럭 내에 유치원부지와 초등학교 부지가 예정되어있습니다. 정말 초등학교와 유치원을 품은 단지라고 보시면 되겠습니다. 그리고 바로 옆, 아래블럭에 중학교와 고등학교가 위치해있습니다. 아이들 학교보내기에 정말 좋은 아파트라고 할 수 있습니다.
상업지구
가까운 거리에 상업지구가 예정되어있습니다. 에코델타시티는 세물머리 주변의 번화가가 가장 빠르게 형성될 것으로 예상되는데요. 조금 늦더라도 상업지구가 형성된다면 살기에 좋을 것으로 보입니다.
관공서 부지 예정
상업지구 오른쪽으로 주민센터와 경찰지구대, 우편취급국 부지가 예정되어있습니다. 가까운 거리에서 관공서 업무를 볼 수 있기 때문에 생활권이 좋다고 할 수 있습니다.
세물머리와는 다소 먼 위치에 위치하지만 부전마산선의 에코델타시티역을 걸어서갈 수 있다는 장점과 유,초,중,고가 모두 가깝다는 장점이 명확한 아파트입니다.
디에트르 그랑루체 단지 배치도
- 59A 타입 165세대
- 59B 타입 124세대
- 84A 타입 455세대
- 84B 타입 355세대
- 110A 타입 192세대
- 110B 타입 179세대
총 세대수 1,470세대로 구성되어있습니다.
아파트의 방향은 다양한 방향이 혼재되어있습니다. 남향, 동향, 남동향으로 구성되어있습니다.
아파트 방향은 정말 중요합니다. 햇빛 유무가 삶의 질을 바꾸기 때문인데요. 아파트 방향의 장단점에 대해 궁금하신 분들은 아래 글을 참고하시면 되겠습니다.
커뮤니티
입주민들을 위한 다양한 커뮤니티가 생길 예정입니다. 입주민 전용 수영장도 예정되어있는데요. 추후 인허가 등 불가피한 상황으로 계획이 변경 또는 취소될 수도 있다고 합니다.
입주민 전용 수영장이 만들어질 예정이라는 것! 참고하시면 되겠습니다.
타입별 평면도
59A
59B
84A
84B
110A
110B
대부분 3bay구조입니다. 디에트르 그랑루체의 장점은 84A 기준 6.1m의 광폭 거실을 구성하였습니다. bay가 많아질수록, 그리고 폭이 길수록 베란다 확장시 서비스 면적이 넓어지는데요. 84타입은 확장한다면 타 아파트 확장 평수보다 좀 더 넓어질 것으로 보입니다.
분양일정
분양일정입니다. 12/5 특별공급, 12/6 1순위 접수, 12/7 2순위 접수로 예정되어있으며 당첨자발표일은 12/13입니다.
분양가
- 59 타입 : 3억 7천만원대 ~ 4억 3천만원대
- 84 타입 : 4억 9천만원대 ~ 5억 9천만원대
- 110 타입 : 6억 5천만원대 ~ 7억 8천만원대
자세한 사항은 에코델타시티 디에트르 그랑루체 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
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