집 구매할 때 부동산 공부할 때 등 전용면적, 공급면적은 기본적으로 알고 있어야 하는 용어입니다. 전용면적 84㎡와 공급면적 84㎡는 정말 큰 차이인데요. 이번 시간에는 전용면적과 공급면적 등 아파트 면적을 나타내는 용어에 대해서 알아보겠습니다. [아파트 면적 용어 종류] 이번 시간에 알아볼 용어는 총 6가지입니다. 1. 전용면적 2. 주거공용면적 3. 기타 공용면적 4. 공급면적 5. 계약면적 6. 서비스면적 1. 전용면적 전용면적이란, 우리 가족만 전용적으로 사용하는 면적을 말합니다. 거실, 방, 화장실, 주방 등 실제로 우리가 양말만 신고 걸어 다닐 수 있는 면적을 말하며 벽면 두께는 제외되며 벽면 안에서 실제로 사용하는 면적입니다. 2. 주거공용면적 주거 공용 면적이란, 살아가는 데 있어 공용으로..

최근 빌라왕 사태로 인한 경매 물건들이 많이 쏟아져 나오고 있습니다. 부동산 경매란 무엇일까요? 용어와 절차 등 어려워 보이지만 천천히 공부해 본다면 어렵지 않습니다. 이번 시간에는 부동산 경매란 무엇인지 정의와 절차에 대해서 알아보겠습니다. [부동산 경매 알아보기] 1. 부동산 경매란 무엇인가요? 부동산 소유권을 판매하는 공개적인 경쟁 입찰 과정을 말합니다. 즉, 부동산을 법원을 통해 매각하는 과정이며 가장 큰 금액을 제시한 사람이 소유권을 가지게 되는 것을 말합니다. 부동산 경매가 발생하는 상황 1. 금융적 어려움 부동산을 가진 소유자가 대출을 갚지 못하거나 재무 상황이 어려운 경우, 돈을 빌려준 금융기관은 부동산을 경매에 내놓을 수 있습니다. 2. 법적 문제 부동산 소유자와 관련된 법적 다툼이나 소..

집의 방향에는 동, 서, 남, 북 4방향이 있습니다. 요즘에는 남동향, 남서향으로도 많이 짓는데요. 남향이 가장 좋은 건 알지만 차선책으로 다른 방향의 아파트를 고려해야 하는 경우가 많습니다. 이번 시간에는 동향집의 장점과 단점을 알아보겠습니다. 동향집, 동향 아파트의 모든 것 알아보기 동향집이란? 집의 창이 가장 큰 곳을 기준으로 동쪽을 바라보고 있는 집을 말합니다. 일반 집 기준으로 거실창이 가장 크므로 거실이 바라보고 있는 쪽이 동향인 집입니다. 동향집 햇빛이 들어오는 시간 해는 동쪽에서 서쪽으로 뜹니다. 그러므로 해가 뜨는 아침에 햇빛이 가득 들어오며 정오를 지나면서 해가 넘어가면 서서히 햇빛이 사라집니다. 약 1시 정도가 되면 해가 사라집니다. 동향집의 장점 1. 여름이 더 시원하다. 2. 아침..

새로운 집을 구할 때 아파트 방향은 매우 중요하게 여겨집니다. 채광에 따라 집에 기본적으로 들어가는 난방비 등 고정비용이 달라지기 때문인데요. 이번 시간에는 일반적으로 가장 선호하는 방향인 남향 아파트의 장점과 단점을 알아보겠습니다. 남향 아파트의 모든 것 알아보기 남향 아파트란? 남향 아파트는 아파트 또는 주택의 방향 중 하나로, 건물의 정면이나 집의 가장 큰 창문이 남쪽을 향하도록 설계되어 있는 아파트를 말합니다. 집 방향을 보는 기준 방향은 동, 서, 남, 북 이렇게 있으며 집의 가장 큰 창문을 기준으로 방향을 선정합니다. 보통 집의 가장 큰 창문은 거실 창문일 것입니다. 햇빛 들어오는 시간 해는 동쪽에서 떠서 서쪽으로 집니다. 그에 따라 남향 아파트는 해가 떠있는 시간 동안은 햇빛이 다 들어온다고..